福州过桥资金贷款

垫资过桥利息怎么算

  急需用钱的时候,如果有房产的话,很多人会首选房产抵押借款,不过借款总是要付利息的,那么房产抵押借款的利息是怎么算的?高不高?这是借款人都比较关心的问题。

  据了解,目前银行房产抵押借款利率是以央行规定的基准利率为基础,再根据借款人的个人综合资质情况浮动执行的,通常会上浮10%到20%左右。

  目前银行执行的基准利率为:

  一年以下(含一年)利率为4.35%;

  一年至五年(含五年)利率为4.75%;

  五年以上为4.90%。

  一般情况下,借款人的个人信用、收入、资产等,借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等,以及借款的额度、期限等,都会对银行的抵押借款利率有一定的影响。并且借款利率高不高还要看你借款的用途,不同的情况,利率是不同的。下面小编给大家详细介绍!

  不同情况的借款用途利率怎么算?

  一、抵押借款用于个人消费

  利率:一般执行基准利率或是上浮10%。

  借款时间:十年以内。

  资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明。

  二、抵押借款用于企业经营

  利率:视银策及借款人的资质不同,在基准利率上上浮20%以上。

  借款时间:五年之内

  资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。

  三、抵押借款用于购买商用房

  利率:基准利率的1.1倍

  借款时间:10年

  资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同

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