福州过桥资金贷款

提前还贷划算还是过桥贷款划算

  张先生因为两个月后有30万理财到期,他买房方案一:贷款60万,现有70万加过桥贷款30万两个月(月利率百分之一)共100万首付。方案二:贷款90万,两个月后提前还贷30万。张先生想知道哪种节约利息,贷款都是10年商贷。

  提前还贷是否划算

  中国人的传统是大部分都不愿意提前消费,而房产贷款对于很多人来说也是因为高房价下的无奈之举,这样很多购房者只要有了余钱就会想到提前还贷。从目前整体的情况来看,在2011年之前能够做到7折房贷的购房者,较好不要提前还款,因为7折以后的利率可以说非常低,完全可以用提前还款的预算获得比减少的利息更多的收益。

  哪类人适合提前办理还贷

  第1类是处于还款初期的借款人提前还贷最划算,尤其是选择等额本金还款的借款人,还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。

  第2类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。

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