福州过桥资金贷款

在福州做过桥垫资利息一般多少钱

  过桥资金、垫资业务在企业融资中出现的比较频繁,众所周知企业经营对流动资金的要求很高,如果企业资金一时周转不灵,申请的银行贷款迟迟未放款时,就需要申请过桥资金应急。除了企业之外,个人也会有过桥资金的需求,如房屋买卖的时候。目前很多小额贷款公司、P2P网贷平台都有过桥垫资的相关业务。

  过桥垫资分为交易类和抵押类,交易类垫资费一个月2.5分,抵押类的4-5分。一般来说过桥垫资主要用于以下用途:

  1、用于还旧借新。

  有些借款人因为就的贷款到期需要续期,但是自己又没有钱归还,担保机构便帮助借款人还清旧的借款,然后再贷出新的借款用来归还临时拆借的资金。

  2、用于授信额度期限内循环周转。

  这主要包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付,贸易融资授信额度贷款的保证金垫付,以及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

  3、用于房地产类过桥资金业务。

  (1)补交地价。这是指房地产企业使用过桥资金补交地价款,然后再用相关土地使用证申请银行贷款,批贷后再用贷款偿还过桥资金。

  (2)再抵押衍生的过桥资金需求。比如小刘的的房产在A银行抵押只有6成,而B银行愿意贷给小刘7成,使小刘能够获得更多的资金。而这过程中,小刘必须先先还清A银行的贷款,才能从B银行贷款,这样产的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

  (3)赎楼垫资。在二手房买卖过程当中,因大部分卖主房产还处于按揭状态当中,新的买家要想过户,就必须先把贷款还清,解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够,于是向贷款公司申请短期借款,这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。

  过桥垫资以“速度快、利率低”著称,是当下很受欢迎的贷款方式—,如果想要了解更加详细的咨询可以咨询厦门融亿办投资咨询公司0592-6080170


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