福州过桥资金贷款

征信不好能贷款买房吗,征信不好怎么消除

  小路名下有一套住房,贷款已经还清,想申请公积金贷款买第二套房子,自己事先查了一下个人信用报告,想起来3年前原来的房子有累计3期贷款逾期了,但是都没超过10天,他担心自己的逾期记录会影响到申请公积金贷款。那么,征信不好能贷款买房吗,征信不好怎么消除?

  信用记录不分金额大小,是以“次”计算的,如果只有一两次逾期还款记录,对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款,主要是看借款人的不良征信记录次数。

  那么该如何消除不良征信记录呢?

  1.信用卡记录只显示最近24个月的情况,以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡,及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款,那么以往的不良记录就可以被覆盖,重新产生了良好记录,不会对之后的信贷造成影响。

  2.银行也是会以人为本,只要在不良记录未被上传到系统上,一般为90天,持卡人主动积极的联系办卡行,说明原因并采取适当的补救措施,银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

  3.最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。

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